вологість:
тиск:
вітер:
Згідно з Правилами надання послуги з постачання теплової енергії, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 830 (далі – Правила), споживач зобов’язаний забезпечити своєчасну підготовку об’єктів, що перебувають у його власності, до експлуатації в осінньо-зимовий період та забезпечувати безпечну експлуатацію внутрішньобудинкових систем теплопостачання.
Відповідно до п.12 Правил «Обов’язок щодо забезпечення готовності до надання послуги внутрішньобудинкових систем, що розташовані в будівлі (зокрема багатоквартирному будинку), приміщенні, споруді і призначені для надання послуги, покладається на власника такої будівлі (співвласників багатоквартирного будинку), приміщення, споруди, якщо зазначений обов’язок не покладено на управителя, виконавця за індивідуальним договором (із здійсненням обслуговування і проведенням поточного ремонту внутрішньобудинкової системи теплопостачання) чи іншу особу відповідно до договору».
На виконання вимог Правил та Рішення виконавчого комітету Луцької міської ради від 23.09.2016 № 589 – 1 «Про підготовку житлового фонду міста Луцька до опалювального періоду», в квітні та травні 2021 року працівниками ДКП «Луцьктепло» було вручено або надіслано поштою 197-ми головам правлінь ОСББ, ЖБК, а також 153-м керівникам ЖЕКів та організацій (окремо стоячі будівлі) обов’язковий перелік робіт, який необхідно виконати при підготовці систем теплоспоживання об’єктів до опалювального сезону 2021–2022 р.р.
Після отримання зазначеного переліку правлінню ОСББ або керівникам організацій необхідно було в 15-ти-денний термін подати ДКП «Луцьктепло» графік виконання робіт з підготовки до опалювального сезону для погодження.
Станом на 20.07.2021 графіки виконання робіт з підготовки до опалювального сезону подали: 2 правління ОСББ та 32 юридичні особи (окремо стоячі будівлі).
Наголошуємо, після виконання всіх робіт згідно з графіком, до 15 вересня 2021 року необхідно викликати представника ДКП «Луцьктепло» листом або телефонограмою для складання акту готовності об’єкту до опалювального періоду.
У разі відсутності акту готовності, ДКП «Луцьктепло» знімає з себе відповідальність за своєчасну подачу теплоносія до житлового будинку/будівлі.
Обов'язковий перелік робіт щодо підготовки до опалювального сезону
1. У разі наявності відхилень від проєкту внести зміни до існуючого проєкту (або замовити новий) з урахуванням існуючої схеми систем теплопостачання, погодити зміни з теплопостачальною організацією та переукласти договір на теплопостачання щодо фактичного теплового навантаження об'єкта.
2. Виконати заходи щодо енергозбереження об'єкта теплопостачання.
3. Виконати ревізію запірної та регулювальної арматури із заміною дефектної, зокрема:
- ревізію вентилів на повітрозбірниках, встановлення заглушок;
- ремонт та налагодження автоматичних повітрозбірників (за їх наявності);
- ремонт підвісок і підпір трубопроводів.
4. Виконати відновлення опалення сходових клітин згідно з проєктом.
5. Виконати повне відновлення відповідно до проекту теплової ізоляції внутрішньобудинкових трубопроводів опалення та ГВП.
6. Відновити роботу відповідно до проєкту систем повітряного опалення.
7. Виконати змащення та фарбування арматури.
8. Виконати (поновити) написи та покажчики напрямку обертання відкриття та закриття арматури.
9. Виконати ревізію та встановити розрахункові сопла в елеваторах та звужувальні пристрої на вводах систем теплоспоживання.
10. Виконати огляд теплообмінника з його розкриттям і за потребою - прочищення латунних трубок від накипу, але не менше ніж раз на 2 роки. Пластинчаті теплообмінники та теплообмінники іншого типу підлягають огляду згідно з інструкцією заводу-виробника.
11. Виконати очищення грязьовиків.
12. Перевірити та забезпечити повну комплектацію відповідно до проекту та технічно справний стан теплотехнічного обладнання, системи автоматичного регулювання та контрольно-вимірювальних приладів теплопунктів.
13. Ліквідувати всі врізки відкритого розбору мережної води.
14. Зливи дренажів у каналізацію повинні мати видимий розрив, глухі з'єднання повинні бути ліквідовані.
15. Виконати врізку штуцерів для відбору проб мережної та гарячої води після водопідігрівачів.
16. Провести промивання систем теплоспоживання водопровідною водою до повного освітлення протитечією з подаванням більшого в 4-5 разів об'єму води ніж при експлуатації системи, з випусканням її через подавальний стояк для незалежних системі раз на 4 роки, а для залежних систем - 1 раз на 2 роки, в усіх інших випадках - після капітального ремонту. Промивання системи теплоносієм забороняється.
17. Провести промивання та прочищення опалювальних приладів та трубопроводів у квартирах, від мешканців яких надійшли звернення щодо недогріву у попередньому опалювальному періоді. Промивання системи теплоносієм забороняється.
18. Після промивання, за погодженням з теплопостачальною організацією заповнити системи теплоспоживання теплоносієм.
19. Виконати опресування трубопроводів теплових мереж споживача та систем теплоспоживання тиском 1,25 робочого, але не нижче:
- для відгалужень споживачів із залежною системою підключення - 16 кгс/см2;
- для обладнання ЦТП - 10 кгс/см2;
- для внутрішньоквартальних теплових мереж з незалежною системою підключення - 10 кгс/см2;
- для внутрішньобудинкових систем з панельним опаленням - 10 кгс/см2; - для калориферів — 10 кгс/см2;
- для внутрішньобудинкових систем із чавунними опалювальними приладами - 6 кгс/см2.
20. Забезпечити теплові пункти технологічними схемами теплових мереж систем теплоспоживання, експлуатаційними журналами.
21. Виконати герметизацію інженерних вводів (теплових мереж, водопроводу, каналізації) в будівлі і споруди згідно з типовим рішенням.
22. Виконати планування поверхні землі над тепловими мережами, що перебувають на балансі споживача, для виключення збору та попадання на теплову мережу зливових і талих вод.
23. Виготовити на кожну установку комплект сопел та дросельних шайб (у разі, якщо споживач є балансоутримувачем установки).
24. Забезпечити прочищення зливових трубопроводів висотних будинків, що обладнані розширювальними баками систем опалення з переливними трубами, з метою запобігання залиттю помешкань.
25. Очистити теплові камери, виконати ремонт скоб, східців, люків, будівельної частини теплових камер, відновити антикорозійне покриття трубопроводів, конструкцій та теплову ізоляцію в теплових камерах (за потребою).
26. Очистити теплопункти та приміщення калориферних установок від сторонніх предметів. Забезпечити підтримання у справному стані будівельної частини, освітлення, інженерних комунікацій та запірних пристроїв приміщень теплових пунктів.
27. У разі розміщення теплопунктів у підвальних приміщеннях забезпечити надійне та безпечне функціонування електрообладнання (зокрема освітлення).
28. У межах охоронних зон теплових мереж не допускається:
- розміщувати автозаправні станції, склади пально-мастильних матеріалів та агресивних хімічних матеріалів;
- захаращувати підходи та під'їзди до об'єктів і споруд теплових мереж, складувати важкі та громіздкі матеріали, будувати тимчасові будівлі і паркани;
- встановлювати спортивні та ігрові майданчики, малі архітектурні форми, неорганізовані ринки, місця зупинок міського транспорту, стоянки всіх видів автомобілів і механізмів, гаражі, підвали та ін.
- розташування зелених насаджень (дерев тощо).
29. Забезпечити неможливість доступу в приміщення теплових пунктів сторонніх осіб.
30. Усунути та не допускати надалі складування та зберігання сторонніх предметів у підвалах будівель, що мають небезпеку затоплення (в яких прокладені теплові мережі або обладнані теплові пункти), або влаштування в них майстерень. Не допускати улаштування складів матеріалів, обладнання, харчових продуктів та виробів.
31. Забезпечити допуск без перешкод персоналу енергопостачальної організації у теплопункти та до систем теплоспоживання у робочий час, а в аварійних ситуаціях - у будь-який час доби з реєстрацією відвідування в експлуатаційному журналі теплопункту.
32. Надати експлуатаційному підрозділу теплопостачальної організації такі відомості:
- посада і прізвище та номер службового телефону особи, відповідальної за теплопостачання за договором;
- списки чергового персоналу та номери оперативних телефонів.
33. Споживач має у відповідному договірному підрозділі теплопостачальної організації звірити:
- юридичну назву;
- особовий рахунок;
- договірне навантаження (опалення, максимальне ГВП, середньогодинне та середньодобове ГВП, вентиляція);
- термін дії договору на теплопостачання;
- перелік орендарів (субабонентів);
- відповідність схеми абонентських теплових мереж, які перебувають на балансі абонента;
- акт розмежування балансової належності теплових мереж та експлуатаційної відповідальності сторін;
- наявність акта готовності приладів обліку теплової енергії.
34. Після виконання ремонту системи в термін, погоджений експлуатаційним підрозділом теплопостачальної організації, але не пізніше 15 вересня, викликати її представника для перевірки готовності до роботи із складанням акта готовності об’єкта теплоспоживання до опалювального сезону.
У Луцьку відновлюється гаряча вода. Чи надовго? | Проєкт інвестиційної програми на плановий період з 01.10.2021 по 30.09.2022 |
Всі права захищені © ДКП «Луцьктепло»