вологість:
тиск:
вітер:
У зв’язку із затвердженням рішенням виконавчого комітету Луцької міської ради від 24.09.2020 №517-1 нових тарифів на послуги ДКП «Луцьктепло» з постачання теплової енергії та постачання гарячої води, нагадуємо про необхідність вибору однієї з п’яти нових моделей договірних послуг з оператором. Вибір моделі відносин, і відповідне укладення нових договорів на надання послуг є обов’язковою умовою для застосування нових тарифів.
Законом України від 09.11.2017 № 2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги» визначено нову систему взаємовідносин (з виділенням п’яти моделей договірних відносин), що виникатимуть у процесі надання та споживання цих послуг, змінено підходи до формування тарифів на комунальні послуги та нарахування плати споживачам.
Нижче коротко наводимо особливості кожної з п’яти моделей договірних відносин.
Більш розширена інформація доступна в публікації «Зміни до договірних відносин з виконавцями послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води»
_____________________________________________________
1. Договір з індивідуальним споживачем (без здійснення обслуговування і поточного ремонту внутрішньобудинкової системи теплопостачання) – за замовчуванням
Укладається з кожним співвласником у випадку неприйняття ними рішення про вибір моделі договірних відносин. Розрахунки за послуги здійснюються між Споживачем та Виконавцем послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води, при чому другий несе відповідальність перед першим за якість таких послуг до вводу в будинок, та має право пред’явлення позову до боржника за несвоєчасну оплату за спожиті послуги.
Плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором складається з:
✓ плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного відповідно до законодавства;
✓ плати за абонентське обслуговування, граничний розмір якої визначається Кабінетом Міністрів України;
✓ внесків за встановлення, обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку комунальних послуг з постачання теплової енергії, гарячої води.
2. Договір з індивідуальним споживачем (із здійсненням обслуговування і поточного ремонту внутрішньобудинкової системи теплопостачання)
Укладається з кожним співвласником багатоквартирного житлового будинку. Розрахунки за послуги здійснюються між Споживачем та Виконавцем послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води, при чому другий несе відповідальність перед першим за якість таких послуг до вводу в квартиру, та має право пред’явлення позову до боржника за несвоєчасну оплату за спожиті послуги.
До плати виконавцю комунальної послуги, у разі укладення Індивідуального договору включається:
✓ плата за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного та розподіленого відповідно до законодавства;
✓ плата за абонентське обслуговування, граничний розмір якої визначається Кабінетом Міністрів України;
✓ плати за обслуговування, поточний ремонт внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, які забезпечують надання такої послуги;
✓ внески за встановлення, обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку комунальних послуг з постачання теплової енергії, гарячої води.
3. Договір з колективним споживачем
У разі укладення договору про надання комунальної послуги ОСББ як колективному споживачу умови укладення та виконання такого договору, а також відносини між колективним споживачем та індивідуальними споживачами регулюються статутом такого об’єднання та рішеннями його уповноважених органів управління. Розрахунки за послуги здійснюються між Споживачем та Виконавцем послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води через Уповноважену особу (ОСББ), при чому Виконавець несе відповідальність перед Споживачем за якість таких послуг до вводу в будинок, та має право пред’явлення позову до ОСББ за несвоєчасну оплату за спожиті послуги.
Згідно договору до оплати включається:
✓ плата за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного та розподіленого відповідно до законодавства;
✓ внески за встановлення, обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку комунальних послуг з постачання теплової енергії, гарячої води.
4. Колективний договір
Укладається від імені та за рахунок усіх співвласників управителем або іншою уповноваженою співвласниками особою. Розрахунки за послуги здійснюються між Споживачем та Виконавцем послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води через Уповноважену особу (Управителя), при чому Виконавець несе відповідальність перед Споживачем за якість таких послуг до вводу в будинок, та має право пред’явлення позову до Управителя за несвоєчасну оплату за спожиті послуги.
Вартість комунальних послуг, що надаються виконавцем за колективним договором складається із:
✓ плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного та розподіленого відповідно до законодавства;
✓ плати уповноваженій особі, яка від їхнього імені та за їхній рахунок уклала колективний договір про надання комунальної послуги, за організацію укладення та виконання такого договору, розмір якої визначається за погодженням сторін, якщо необхідність внесення такої плати визначена договором;
✓ внески за встановлення, обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку комунальних послуг з постачання теплової енергії, гарячої води.
5. Договір з власником (користувачем) будівлі.
Укладається з власником (користувачем) будівлі. Розрахунки за послуги здійснюються між Споживачем та Виконавцем послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води, при чому другий несе відповідальність перед першим за якість таких послуг до вводу в будинок, та має право пред’явлення позову до боржника за несвоєчасну оплату за спожиті послуги.
Споживач вносить плату виконавцю, яка складається з:
✓ плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затвердженого тарифу на послугу та обсягу спожитої послуги;
✓ внесків за встановлення, обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку (послуги включаються до плати виконавцю і в рахунку відображаються окремо).
Зауважуємо, що в межах одного багатоквартирного будинку для однієї комунальної послуги дозволено обрати одну модель організації договірних відносин, в межах якої належить укласти договір на надання послуги. При цьому, у випадку з послугами, які надаються ДКП «Луцьктепло», необхідно укласти два договори – на послуги з постачання теплової енергії і послуги з постачання гарячої води.
Детальніше про укладення договорів на надання нових послуг читайте в публікації «Про 5 пар договорів згідно обраної моделі договірних відносин»
У разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі організації договірних відносин з виконавцем комунальної послуги протягом цього строку, між виконавцем та кожним співвласником укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги.
Адміністрація ДКП «Луцьктепло»
Звідки 3000 боргу, якщо ми все сплачували вчасно? | Повідомлення про намір встановлення будинкового лічильника тепла |
Всі права захищені © ДКП «Луцьктепло»