вологість:
тиск:
вітер:
Про встановлення, обслуговування та повірку комерційних засобів обліку теплової енергії та води, а також квартирних вузлів обліку теплової енергії і води та оплата витрат
04.03.2020В продовження теми оприлюднення намірів встановити розмір внесків на обслуговування та заміну комерційних вузлів обліку пропонуємо вашій увазі додаткову інформацію щодо порядку оснащення будівель вузлами комерційного обліку та відшкодування витрат на таке оснащення, оплату витрат на обслуговування та періодичну повірку вузлів комерційного та розподільного обліку теплової енергії та води з використанням графічного матеріалу.
1. Порядок оснащення будівель вузлами комерційного обліку та відшкодування витрат на таке оснащення
Порядок оснащення будівель вузлами комерційного обліку визначено статтею 3 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» (далі – Закон), який набрав чинності 02.08.2017.
Відповідно до частини першої статті 3 Закону оснащення будівель вузлами комерційного обліку та обладнанням інженерних систем для забезпечення такого обліку здійснюється відповідно до проєктної документації з дотриманням будівельних норм і правил у порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства.
Пунктом 2 розділу IV «Прикінцеві та перехідні положення» Закону встановлено, що оператор зовнішніх інженерних мереж зобов’язаний здійснити оснащення вузлами комерційного обліку будівель, що на день набрання чинності цим Законом були приєднані до зовнішніх інженерних мереж і не були оснащені такими вузлами обліку, або якщо такі вузли обліку на день набрання чинності цим Законом вийшли з ладу, у строк:
- теплової енергії – протягом року з дня набрання чинності цим Законом;
- гарячої та питної води для нежитлових будівель – протягом одного року, а для житлових будівель – протягом двох років з дня набрання чинності цим Законом.
Відповідно до частин шостої - одинадцятої статті 3 Закону, витрати на оснащення будівлі вузлами комерційного обліку, здійснені оператором зовнішніх інженерних мереж, відшкодовуються споживачами відповідних комунальних послуг, а також власниками (співвласниками) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання у такій будівлі, шляхом сплати внеску за встановлення вузла комерційного обліку, який сплачується виконавцеві відповідної послуги.
При цьому передбачено, що власник (співвласники) будівлі, яка на день набрання чинності цим Законом була приєднана до зовнішніх інженерних мереж або яка приєднується до зовнішніх інженерних мереж, має право самостійно обладнати таку будівлю вузлами комерційного обліку в установленому законодавством порядку. У такому разі внесок за встановлення вузла комерційного обліку таким споживачам не нараховується.
Розмір внесків за встановлення комерційних вузлів обліку визначається окремо для кожної будівлі. Сплата внесків розстрочується на п’ять років або на інший строк за згодою сторін.
Для будівлі, де налічуються два та більше споживачів, внески за встановлення вузлів комерційного обліку розподіляються пропорційно до кількості приміщень, які є самостійними об’єктами нерухомого майна.
2. Оплата витрат на обслуговування та періодичну повірку вузлів комерційного та розподільного обліку теплової енергії та води
Частиною четвертою статті 17 Закону України «Про метрологію та метрологічну діяльність» встановлено, що періодична повірка засобів вимірювальної техніки (результати вимірювань яких використовуються для здійснення комерційних розрахунків за спожиті теплову енергію і воду) проводиться за рахунок внесків за обслуговування вузлів комерційного обліку, встановлених відповідно до Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання».
Згідно з частиною другою статті 6 Закону обслуговування (у тому числі періодична повірка) та заміна вузлів розподільного обліку/приладів-розподілювачів теплової енергії здійснюються за рахунок власників таких вузлів обліку, якщо інше не встановлено законом або договором.
Також, на виконання вимог законів та реалізуючи надані повноваження ДКП «Луцьктепло» були скориговані тарифи на послуги з централізованого опалення і централізованого постачання гарячої води, в частині вилучення із структури тарифів витрат на проведення періодичної повірки, обслуговування і ремонту квартирних засобів обліку.
Згідно ст.3 п.6 і ст.6 п.1 Закону витрати на оснащення будівлі вузлами комерційного обліку, на обслуговування і заміну вузлів комерційного обліку (їх складових частин) відшкодовуються споживачами відповідних комунальних послуг, а також власниками (співвласниками) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання в такому будинку, шляхом сплати внесків за встановлення, обслуговування та заміну вузла комерційного обліку, що сплачуються виконавцеві відповідної послуги.
Розміри внесків є регулярними платежами, визначаються окремо для кожного будинку і сплачуються щоквартально.
На сьогоднішній день повідомлено про наміри обладнати комерційними засобами обліку 32 будинки.
Якщо оператор зовнішніх інженерних мереж встановлює лічильник (вузол комерційного обліку) – споживачам нараховуються внески за встановлення. Розмір внесків за встановлення комерційних вузлів обліку визначається окремо для кожної будівлі і розподіляються пропорційно до кількості приміщень, які є самостійними об’єктами нерухомого майна. Сплата внесків розстрочується на п'ять років або на інший строк за згодою сторін і сплачуються щоквартально. Також нараховується плата за обслуговування (в тому числі періодичну повірку) та заміну вузла комерційного обліку.
Якщо лічильник (засіб комерційного обліку) встановлює споживач –внески за встановлення не нараховуються. Нараховується плата за обслуговування (в тому числі періодичну повірку) та заміну вузла комерційного обліку.
За встановлення, обслуговування (в тому числі періодичну повірку) та заміну вузлів розподільного обліку (квартирних лічильників) платить власник таких вузлів обліку.
Оператор зовнішніх інженерних мереж не менш як за два місяці до встановлення вузлів комерційного обліку повідомляє власників (співвласників) будівлі про намір встановити такий вузол, вартість такого встановлення, розмір та порядок сплати передбаченого цим Законом внеску за встановлення вузла комерційного обліку.
Власник (співвласники) будівлі протягом двох місяців має право повідомити оператору зовнішніх інженерних мереж (за своїм вибором) про:
- згоду на встановлення вузла комерційного обліку на запропонованих оператором зовнішніх інженерних мереж умовах;
- намір погодити з оператором зовнішніх інженерних мереж відмінні від запропонованих умови встановлення вузла комерційного обліку;
- намір самостійно обладнати будівлю вузлами комерційного обліку в установленому законодавством порядку.
У разі якщо протягом двох місяців з дня оприлюднення повідомлення власник (співвласники) не повідомив оператора зовнішніх інженерних мереж про намір погодити з ним відмінні від запропонованих умови встановлення вузла комерційного обліку або про намір самостійно обладнати будівлю вузлами комерційного обліку в установленому законодавством порядку, а також у разі якщо власник (співвласники) повідомив про намір погодити відмінні від запропонованих умови встановлення вузла комерційного обліку або про намір самостійно обладнати будівлю вузлами комерційного обліку в установленому законодавством порядку, але не зробив цього протягом чотирьох місяців з дня повідомлення оператором про намір встановити вузли комерційного обліку, оснащення будівлі вузлами комерційного обліку здійснює оператор зовнішніх інженерних мереж.
У повідомленні про намір погодити відмінні від запропонованих оператором зовнішніх інженерних мереж умови оснащення будівлі вузлом комерційного обліку власник (співвласники) будівлі вказує запропоновані умови встановлення вузла (вузлів) комерційного обліку, відомості про уповноважену особу та поштову та/або електронну адресу для зв’язку з ним (ними). Протягом 10 робочих днів з дня отримання повідомлення про намір погодити відмінні від запропонованих умови оператор зовнішніх інженерних мереж зобов’язаний надіслати власнику (співвласникам) будівлі згоду про погодження або вмотивовану відмову від погодження запропонованих умов.
У разі повідомлення власником (співвласниками) будівлі оператора зовнішніх інженерних мереж про намір самостійно обладнати будівлю вузлом комерційного обліку оператор зовнішніх інженерних мереж не перешкоджає власнику (співвласникам) будівлі в оснащенні її вузлом комерційного обліку. Однак, якщо після чотирьох місяців з моменту повідомлення власником (співвласників) про самостійне оснащення будівлі вузлом комерційного обліку, оператор зовнішніх інженерних мереж фіксує бездіяльність, і вузол комерційного обліку не встановлено - оператор встановить його самостійно згідно запропонованих на початку умовах.
Адміністрація ДКП "Луцьктепло"
| Оголошено Тендер - Модернізація котелень: заміна великих насосів | Графік припинення подачі гарячої води в міжопалювальний період 2020 року |
Всі права захищені © ДКП «Луцьктепло»